lauantai 13. elokuuta 2016

Vuokratuottolaskuri

Asuntosijoittajan vuokratuottolaskuri


Vuokratuottolaskuri
Asuntosijoittaja joutuu tekemään laskelmia ja pyörittelemään lukuja varmistaakseen sijoituksen kannattavuuden. Päätin tehdä asuntosijoittajalle vuokratuottolaskurin. Kuten muutkin tämän blogin laskurit, se toimii kätevästi pelkällä hiirellä. Käyttäminen on helppoa ja nopeaa.




Helppo, hiirellä käytettävä laskuri


Voit säätää hiirellä valitsemalla seuraavia muuttujia. Kaikille muuttujille on valmiiksi annettu oletusarvo, joten sinun tarvitsee vain muuttaa laskurissa valmiina olevia arvoja.

  • Sijoitettu oma pääoma euroina
  • Sijoituslaina euroina
  • Sijoituslainan korko prosentteina
  • Sijoituslainan takaisinmaksuaika vuosina
  • Yhtiövastike euroina per kk
  • Muut kulut euroina per kk
  • Vuokra euroina per kk

Vuokralaskuri laskee sinulle seuraavat tunnusluvut.

  • Kohteen velaton hinta
  • Vuokratuotto kuukaudessa
  • Vuokratuotto vuodessa
  • Vuokratuotto lainan takaisinmaksuajalla
  • Oman pääoman vuotuinen tuotto
  • Kohteen arvon vuotuinen tuotto
  • Sijoituslainan korot yhteensä
  • Sijoituslainan tasalyhennys per kk
  • Aika jona tuotto kattaa sijoituslainan

Sijoituslainan takaisinmaksuaikataulu


Tuottolaskuri sisältää myös annuiteettilaskurin. Laskuri laskee sinulle automaattisesti sijoituslainan takaisinmaksuaikataulun. Saat maksuaikataulun näkyviin ja piiloon painamalla tunnuslukujen alapuolella olevaa "Näytä sijoituslainan takaisinmaksuaikataulu" -linkkiä.

Vuokratuottolaskuri hyödyntää samaa annuiteetilaskelmaa vuokratuoton laskennassa. Se laskee keskimääräisen koron lainan takaisinmaksuajan mukaiselle aikavälille ja vähentää tämän tuotosta.


Image courtesy of fantasista at FreeDigitalPhotos.net
Jos pidit artikkelistani, jaa se kavereillesi alla olevilla painikkeilla!

Avaa ilmainen osaketili Nordnetiin

  • Tilin avaaminen ei maksa mitään.
  • Osakkeiden säilyttäminen ei maksa mitään.
  • Superrahastoihin sijoittaminen ei maksa mitään.
Lue lisää

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti