Vuokratuottolaskuri

Tunnusluvut




Näytä sijoituslainan takaisinmaksuaikataulu (annuiteetti)




Avaa ilmainen osaketili Nordnetiin

  • Tilin avaaminen ei maksa mitään.
  • Osakkeiden säilyttäminen ei maksa mitään.
  • Nordnetin pohjoismaisiin indeksirahastoihin sijoittaminen ei maksa mitään.
Lue lisää

10 kommenttia:

  1. Tuohon voisi lisätä vielä kassavirran, eli paljonko käteen jää (tai pitää maksaa) kuukaudessa. Ja toisessa sarakkeessa voisi näkyä luvut laskettuna yhdellä tyhjällä kuukaudella vuodessa.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Todella hyvä ajatus! Sehän yksi tärkeimmistä mittareista riskinhallinnan kannalta. Lisäsin ne laskuriin.

      Tuosta näkyy hyvin, että esimerkiksi laskurin oletusarvoilla joko laina-aikaa on kasvatettava reilusti, tai vuokraa korotettava, jos haluaa pitää kassavirran positiivisena.

      Poista
    2. Mitenkä tuotosta maksettava vero? Toki se on erilainen kuluista riippuen,
      mutta laskurissa voisi olla näkyvissä vero jos kuluja ei ole.

      Poista
  2. Hyvä laskuri ja tätäkin varmaan tulee veivattua, jos ensi vuonna saan puskettua hieman puskuria ja päädyn asuntosijoittamisen ihmeelliseen maailmaan. Jälleen yksi syy juttujen lisäksi palata sivuillesi.

    Nyt tahkoamaan rahoitusta sijoitukseen...

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kiitos palautteesta :) Itsellänikin asuntosijoittaminen ollut aina välillä harkinnassa ja laskelmia on tullut tehtyä.

      Poista
    2. kiitos hyvästä laskurista. itse kaipaisi vuokran ylärajan suuremmaksi kun on useampi asunto ja haluaisi laskea kokonaistuottoa könttänä jossa olisi kaikki yhdistettynä.

      Poista
    3. Hyvä pointti, ei tullut mieleen, että kerralla voi laskea useamman asunnon kokonaistuottoa. Nyt vuokran yläraja on nostettu - 10 000€

      Poista
  3. Mihin laskuriin muutokset on tehty, kun ei näy tässä?

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kyllä muutos näkyy laskurissa. Eli vuokran (viimeinen slideri) suuruudeksi voi laittaa max 10 000 euroa. Aikaisemmin suurin arvo oli vain 2 000 euroa.

      Poista