Avaa ilmainen osaketili Nordnetiin
- Tilin avaaminen ei maksa mitään.
- Osakkeiden säilyttäminen ei maksa mitään.
- Superrahastoihin sijoittaminen ei maksa mitään.
Sijoittamisen voi aloittaa pienillä summilla - ajan myötä pienistä säästöistä kertyy suuria omaisuuksia. Oletko ajatellut, että sinäkit voit aloittaa osakesäästämisen sijoittamalla esimerkiksi 15€/kk? Avaa maksuton arvo-osuustili Nordnet -pankkiin ja aloita osakesäästäminen jo tänään!
Varallisuus
| Listaamattomat osakkeet | 15 200€ |
| Pörssiosakkeet | 0€ |
| Rahastot | 172 291€ |
| Superluotto | 0€ |
| Käteinen arvo-osuustilillä | 229 524€ |
| Asunnon arvo | 187 500€ |
| Asuntolaina | 165 875€ |
| Vapaa-ajan asunto, arvo | 80 000€ |
| Vapaa-ajan asunto, laina | 0€ |
| Yhteensä | 518 640€ |
Osakesalkkuni sisältö
Osakkeet:
| Cityvarasto Oy | 15 200€ | keskustelu |
Käteinen:
| Arvo-osuustilillä | 229 524€ |
Rahastot:
| Nordnet Superrahasto Suomi | 85 201€ |
| Nordnet Superfonden Sverige | 87 091€ |
Varallisuuden kehitys
| 2021 | 518 640€ |
| 2020 | 488 143€ |
| 2019 | 369 869€ |
| 2018 | 343 597€ |
| 2017 | 300 649€ |
| 2016 | 250 122€ |
| 2015 | 219 171€ |
| 2014 | 190 720€ |
Päivitetty 4.3.2021
Avaa ilmainen osaketili Nordnetiin
- Tilin avaaminen ei maksa mitään.
- Osakkeiden säilyttäminen ei maksa mitään.
- Nordnetin pohjoismaisiin indeksirahastoihin sijoittaminen ei maksa mitään.
nyt en ymmärtänyt, käteinen tilille ja samanverran lainaa
VastaaPoistaNiin se on näitä nollakoron ihmeitä. Voisin toki maksaa kaikki lainat pois vaikka heti. Pidän kuitenkin mielummin rahan käteisenä, koska korot ovat niin pienet. Kun raha on käteisenä, voin sijoittaa sen mikäli pörssit notkahtavat.
PoistaViimeisin kirjoitukseni varmaan selventää asiaa.
Mistä ostat bitcoineja....ja kulut?
VastaaPoistaOstin ne aikanaan suomalaisesta Bittiraha -palvelusta:
Poistahttps://bittiraha.fi/
Tarkemmat tiedot kuluista löytyy heidän kotisivultaan. Ulkomailta saisi varmaan edullisemmin, mutta kotimainen palvelu on ihan näppärä.
ps. Bittiraha on tosi kovassa nosteessa taas :)
Hei. Kirjoita juttu miksi pidät noin paljon käteistä. Miten paljon osakkeiden pitäisi laskea että ostaisit? Sopiva käteiskassan koko mietityttää kaikkia mutta olisi kiva kuulla perustelut noin äärimmäiselle käteispainolle.
VastaaPoistaMoi, käteispainoni on tosiaan hurja ja kaipaa vähän perusteluita. Ensi viikolle minulla jutunaihe jo valmiina, mutta sitä seuraavalla voisin kirjoittaa jutun käteispainostani.
PoistaHei, minkä takia sinulla on Tanskan superrahastossa huomattavasti enemmän kun esimerkiksi vaikka Ruotsin rahastossa? Mikä tekee Tanskan rahastosta paremman?
VastaaPoistaHei, sijoitin noihin aikanaan kuukausisäästöohjelmalla, jokaiseen saman verran per kk. Sitten otin kaikista saman summan pois siinä vaiheessa kun nostin käteispainoni nykyiseen. Tanskan kurssit oli vain sattumalta kasvaneet niin, että sinne jäi hieman enemmän jäljelle.
PoistaEli se on ihan sattumaa vaan :)
Moi! Pari kysymystä aiheesta kiinnostuneelta:
VastaaPoista1) Mikä on syy että valitsit Bank Norwegianin koko käteissummalle?
2) Puhut paljon vivuttamisesta mutta asuntolaina on ainoa velka?
Hyviä kysymyksiä!
Poista1.) Mielestäni (voin olla väärässä) osakemarkkinat ovat tällä hetkellä kuplassa, enkä ole löytänyt kiinnostavia vaihtoehtoa osakkeille. Myös asuntojen hinnat on pilvissä, korkot on nollassa ja jopa metsien hinnat on nousseet reilusti viimeisin vuosikymmenen aikana. Bank Norwegian on vain tapa makuuttaa käteistä, kunnes kurssit laskevat. Norwegian taitaa olla ainoa pankki mistä saa edes menettelevää korkoa (about inflaation verran). Odottelen siis syklin päättymistä ja laskumarkkinaa.
2.) Edellä mainitusta syystä minulla ei ole sijoituslainaa tällä hetkellä. Aikaisemmin oli 20 000 euroa pankista ja lisäksi Nordnetistä oli järjestetty 25 000 valmiiksi. Olin varautunut vivuttamaan 45k€:lla kun markkinat laskevat, mutta kurssit senkun jatkavat nousuaan :) Kurssilaskua odotellessa makselin 20k€ lainan pois, kun oli käteistä.
Seuraavaan romahdukseen voi mennä aikaa, mutta joka päivä olemme vähän lähempänä sitä ja kun se tulee, palaan isosti pörssiin, todennäköisesti vipuvarren kera. Tällä hetkellä lyhentelen asuntolainaa ja kerään käteiskassaa.
Miten paljon pidät rahaa käyttötileilläsi/suomalaisilla säästötileillä, äkillisiä rahantarpeita varten? Kun norwegianiltahan menee se 2pv saada rahaa, jos sitä tarvitsee.
VastaaPoistaSorry myöhäinen vastaus - tämä oli mennyt roskapostiin, varmaan nimimerkistä johtuen :)
PoistaEn pidä säästötilillä puskuria. Jos tulee yllättävää menoa, maksan luottokortilla ja lyhennän luoton pois 1kk sisään, jolloin korkoa ei mene lainkaan.
Moi, miten arvioit asunnon arvon? Onko tuo 250 000 e ostohinta vai oletko jotenkin arvioinut tämän hetken arvon? Entä pitäisikö tässä laskelmassa mielestäsi ottaa jollain tapaa huomioon tulevan asunnonvaihdon kulut eli verot, muuttokulut ja mahdollinen välittäjän palkkio?
VastaaPoistaMoikka, Maksoin asunnosta 240 000 vuonna 2012. Asuntojen hinnat on nousseet tällä alueella joten 250k on aika varovainen arvio nykyhinnasta.
PoistaAsunnon vaihtaminen ei tällä hetkellä näytä todennäköiseltä, eikä tulevia mahdollisia kuluja muutenkaan ole järkevää laskea tämänhetkistä varallisuutta arvioitaessa.
Hei! Olet maksanut asuntolainaa hurjaa vauhtia pois eikö niin? Miten se on onnistunut? Oliko sinulla alun perin todella isot lyhennykset sovittu? Eikös ole niin että pankki ottaa ylimääräistä, jos haluaa maksaa nopeammin kuin mitä on sovittu...?
VastaaPoistaHei, sovittu lyhennys on 500€/kk mutta olen joka kuukausi tehnyt aika suuriakin ylimääräisiä lyhennyksiä. OP ei peri ylimääräisistä lyhennyksistä mitään lisäkuluja. Olen aikaisempiakin lainoja maksanut etuajassa, eikä mitään lisäkuluja ole tullut vastaan. OP mobiilissa on lainan lisätiedot välilehdellä painike, jolla ylimääräisen lyhennyksen saa helposti tehtyä.
PoistaMoronnääs :) - luulen että osaa lukijoista kiinnostaa 2014-18 välillä nousseen varallisuuden kehitys nykyarvoon. Tiivistätkö sen lyhyesti ml. nousukauden arvostukset ja maksamasi ylimääräiset lyhennykset sekä onko varallisuus yksin omissa nimissäsi. Tämä siksi että huomataan ettei lukijalle tule ylilyöntejä tavoitteissaan. Kerro myös miksi olet odottanut ison käteispossan kanssa noinkin kauan etkä ole ottanut tuottoja markkinoilta suorilla osakeostoilla.
VastaaPoistaTervehdys Manseen (arvelen)!
PoistaTäytyy sanoa, että suurin osa varallisuuden kasvusta perustuu siihen, että olen minimoinut kaikki kulut - elämme tosi pienellä ja samaan aikaan olen maksimoinut palkkatulot. Toki blogitulot ja korkotuotto ovat tukeneet varallisuuden kasvua mukavasti. Varallisuus on omissa nimissäni, mutta olen naimisissa ilman avioehtoa, joten jos tulisi banks ja menisi lusikat jakoon, niin puolet menisi eukolle.
Ylimääräisiä lyhennyksiä olen tehnyt 2 000 - 3 500€ joka kuukausi, eli varsin suuria summia.
Käteiskassa on huomattavan suuri, koska yli vuosi sitten realisoin osakesijoitukset ja laitoin ne Bank Norwegianiin "turvaan". Olen ottanut vähän näkemystä markkinasta ja uskon että olemme nousukauden aallonharjalla ja edessä on kurssilaskua vähän laajemminkin. Saatan toki olla aivan väärässä tässä - ajoittaminen on tunnetusti vaikeaa :)
Tervehdys! Miksi et tällä hetkellä sijoita indeksirahastoihin?
VastaaPoistaTerve, mielestäni arvostustasot ovat tällä hetkellä niin korkealla, että odottelen ja toivon kurssien laskevan.
PoistaNythän kurssit ovat lasketelleet jo mukavasti, onkos tähän vielä ostojen suhteen reagoitu?
VastaaPoistaItsekin jo jonkin aikaa laskua odotellut vaikka jonkin verran on indeksirahastoihin tullut laitettua rahaa ihan vain varmuudeksi, jos kurssit kohoasivat.
T. Tie Menestykseen
http://tiemenestykseen.blogspot.com/
Tänään ostin Nordeaa 10 000 eurolla ja lisää Cityconia 3 000 eurolla. Yksittäisiä yrityksiä alkaa olla hyvissä hinnoissa - indeksit vielä suht korkealla, joten odottelen vielä vähän aikaa ennen kuin pumppaan loput käteiset niihin. Täytyy varoa ettei ammukset lopu liian aikaisin. Lasku voi jatkua pitkään.
PoistaTosi mielenkiintoinen loppuvuosi tulossa :)
Nordea on tuottopaperi. Lisää salkkuun vaan :)
VastaaPoistaOlen harkinnut ostavani lisää :)
PoistaAsuntovarallisuus (tm) :)
VastaaPoistaOot tehnyt vähän peliliikkeitä?
VastaaPoistaJoo, aika isoja sellaisia ;)
PoistaMoronnääs,
Poistaasunto lihoiksi, mielenkiintoinen valinta, olet siirtymässä pörssimieheksi kokonaan :).
Liittyen alla olevaan 2017 syksyn postaukseesi, miten varmistat samat vakuudet pankista kuin myydystä asunnostasi saisit? Osakkeita saa max 50% ellei ole muita likvidejä.
"Seuraavaan romahdukseen voi mennä aikaa, mutta joka päivä olemme vähän lähempänä sitä ja kun se tulee, palaan isosti pörssiin, todennäköisesti vipuvarren kera. Tällä hetkellä lyhentelen asuntolainaa ja kerään käteiskassaa"
Pörssimiespä hyvinkin!
PoistaVapaa-ajan asunnosta pitäisi saada 60%. Mutta yhtä isoon vipuun ei vakuudet riitä kuin asunnon kanssa.
Nordea noussu viimeaikoina aika hyvin :)
VastaaPoistaJoo, keventelin 6k, mutta vielä 25k jäljellä :)
PoistaAsutko siis nyt vapaa-ajan asunnossa vai vuokrakämpässä? Johan olisit nytkin taloudellisesti riippumaton, ainakin jos ei olisi perhettä:). Hieno saavutus.
VastaaPoistaAsutaan vuokralla. Yksin voisin tosiaan jo siirtyä vapaa-ajan kämpille ja lopettaa työnteon :) Mökille pitäisi rakentaa makuuaitta. Silloin siellä mahtuisi asumaan meidän kolmihenkinen perhe. Nykyiset 37 neliötä riittää hyvin väliaikaiseen asumiseen, mut täysipäiväiseen elämiseen yksi makuuhuone lisää olisi tarpeen. Aitan rakentaminen ei olisi kovin iso investointi ja olen tehnyt alustavia suunnitelmia siihen.
PoistaHyvä kohta kysyä :): ajattelitko tai kirjoititko ylös aikanaan aloittaessasi mikä taso riittää taloudelliseen riippumattomuuteen? Yleensä meillä kaikilla tavoitteet muuttuvat ajan mittaan, ihmisiä kun olemme. Kysyn koska ihmiset jotka lukevat vastaavia blogeja ja jäsentävät arkeaan, eivät välttämättä osaa osoittaa sornella itselleen mitä he viime kädessä tavoittelevat. Kävin tätä kysymystä itse läpi kun vaihdoin työpaikkaa viime kuussa. Palkka nousi, lisää työkavereita, lisää hälyä, lisää vaatimuksia. Jos mietin motiivejani sijoittamiseen, se liittyy ehdottomasti siihen että voin hypätä pois jos siltä aidosti tuntuu. Sen tilalle toki tulisin kaipaamaan jotakin selkeää aktiviteettia.
PoistaKun aloitin sijoittamisen 2014, asetin tavoitteeksi taloudellisen riippumattomuuden vuonna 2025. Euromääräistä tavoitetta en asettanut, koska en osannut sanoa mikä se olisi. Siihen vaikuttaa ratkaisevasti esimerkiksi se, asunko vuokralla, omistusasunnossa, vai mökillä. Salkkuni on kasvanut mukavan kokoiseksi kun myin asuntoni, mutta tällä hetkellä tarvitsen vuokran takia 1000€/kk enemmän kassavirtaa. Toisaalta jos muutan mökille asumaan, asumiskulut jää todella pieneksi.
PoistaOlen pohtinut, että puoli miljoona olisi aika sopiva. Pienemmälläkin pärjäilisi, mut sillä summalla olisin aika lailla riippumaton.
Tällä hetkellä en ole taloudellisesti täysin riippumaton, mutta varallisuuden ansiosta olen jo taloudellisesti varsin vapaa. En enää mieti taloudellista riippumattomuutta kovin paljoa, koska tiedän saavuttavani sen. Juuri tällä hetkellä ei tunnu tärkeältä, meneekö siihen 3 vai 6 vuotta. Olen siinä mielessä vapaa, että voisin nytkin jäädä työttömäksi - pärjäisin työttömyyskorvauksella ja omaisuus jatkaisi kasvuaan.
Pohdin mielessäni luopuako suorista osakkeista ja siirtyä indeksiin vaiko osakesäästötilille. Perimmiltään suurin riski ja tuotto on osakkeissa, matalin indeksissä. Osakesäästötilille siirryttäessä maksaisin veroja osakemyynneistä saadakseni nettona kasaan 50.000€ ellen ottaisi vipua, ja aloittaisin tavallaan uudelleen. Ikää kun on 53, valinta mietityttää vaikka korkoa korolle-tuotto ilman veroja houkuttaisikin. Tähtäin pitäisi olla kuitenkin 20v päähän. Luulenpa silti että omalla kohdallani on selkeintä pysyä ruodussaan ja heilua markkinoiden mukana :). Olisihan se mukavaa jos osakesäästötili olisi tullut 20v sitten.
VastaaPoistaVähän samanlaisia ajatuksia, enkä ole varma otanko osakesäästötiliä käyttöön, vaikka se on hieno asia aloitteleville sijoittajille.
PoistaJotkut ovat sitä mieltä, että myös indekseissä on entistä suurempaa riskiä, koska indeksisijoittaminen on niin suosittua -> yhä enemmän varallisuutta ohjautuu suuriin yrityksiin.
Mietin tuota kohtaa jossa asuntolaina on varallisuutta? Ovatko velat muuttuneet saataviksi vai mistä on kyse?
VastaaPoistaSiinä on asunnon arvo ja laina omina riveinään. Varallisuuteen (viimeinen rivi) on luonnollisest laskettu niiden erotus, eli lainaa ei ole laskettu varallisuudeksi.
Poista